Hermann & Klein Immobilien GmbH
Frau Janina Klein
069 ···
Nr. anzeigenVermietet, gepflegt, modern: 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG Stellplatz in zentraler Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Die Andréstraße in Offenbach am Main ist eine lebendige und vielseitige Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung auszeichnet. Die Straße liegt im Herzen von Offenbach und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Der Main ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
bis 08.10.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung, errichtet im Jahre 1992 und gelegen im dynamischen Offenbach, repräsentiert eine ausgezeichnete Kapitalanlagechance. Mit ihrer komfortablen Größe von ca. 80 m² Wohnfläche und etwa 18 m² zusätzlicher Nutzfläche, die sich für verschiedenste Zwecke eignet, bietet diese Immobilie ein überzeugendes...
Ausstattung
- Jahresmieteinnahmen Ist: 9.467,40
- Jahresmieteinnahmen Soll: 10.944,00
- Duplexstellplatz (vermietet für 60,00 Euro / monatlich)
- Laminat und Fliesenböden
- Balkon
- Duplexstellplatz
- Tageslichtbad mit Wanne
- doppeltverglaste Fenster
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hermann & Klein Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen, wenn eine Geschäftsbeziehung eingegangen wird oder ein ernsthaftes...
Anbieter der Immobilie
Hermann & Klein Immobilien GmbH
Franz-Diehl-Weg 2, 65934 Frankfurt am Main
Online-ID: 2eczp5g
Referenznummer: HK-1076
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