Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH

Frau Lumnije Sopa

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2-Zimmerrwohnung in der Nähe von DATEV in Nürnberg

159.000 €
Kaufpreis
50,14 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseNützelstraße 5
90429 Nürnberg 
(Gostenhof)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 13.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 159.000 € Hausgeld 213,40 € Preis/m² 3.191,07 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg, Bärenschanze. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehrt die U-Bahnlinie U1. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch verschiedene Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Haustiere erlaubt

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

27.11.2018 bis 27.11.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

189,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt im Erdgeschoss (12 Wohneinheiten) und wurde im Jahr 1898 gebaut. Zur Wohnung gehören zwei etwa gleichgroße Zimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, allerdings ist zur Abtrennung der Räume auch eine Türe vorhanden. Zur Wohnung gehört ein helles großes Bad mit Badewanne. Die große Küche...

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Ausstattung

- Helles Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Vinylboden
- Kellerabteil

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2001

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH

Laufamholzstraße 381, 90482 Nürnberg

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Frau Lumnije Sopa

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ecu85h

Referenznummer: 0105

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 13.6.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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