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CENTURY 21 Golden time Immobilien

Herr Anton Hofauer

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086 ···

Nr. anzeigen

08631-9013630

0170-4111167

Gepflegte Kapitalanlage mit 5 % Rendite zentral im Ortskern von Schnaitsee

580.000 €

Kaufpreis

271,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

249 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83530 Schnaitsee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

580.000 €

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Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage am Marktplatz von Schnaitsee. In der Umgebung sind das Rathaus, die Kirche, Geschäfte und Wohnhäuser. Die Infrastruktur der Gemeinde ist ihrer Größe entsprechend ausgebaut. So sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, teils mittleren und größeren Bedarf vorhanden, ferner...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1962

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
teilsaniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Endenergieverbrauch (Wärme)

68,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral am Marktplatz in Schnaitsee und wurde im Jahre 1962 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 249 m² großen Grundstück in Form einer Doppelhaushälfte mit ca. 155 m² Gewerbe- und ca. 115 m² Wohnfläche errichtet.

Das Gebäude wird zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Das...

Ausstattung

Baujahr 1962:
- Ziegelmauerwerk und Stahlbetonmassivdecken
- Holzbalkendecken im Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung mit Wandheizkörpern und 10.000 Liter Tank

Heizung 1985:
- Brenner und Kessel erneuert

Umbau 1990/1991:
- Erd- und Kellergeschoss von einer Bankfiliale zu einem Gastronomiebetrieb...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.170,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen...