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Berlinmaegleren GmbH

Herr Fabian Sautter

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Nr. anzeigen

+49(30)61202398

+49(151)27003920

Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im schönen 30er Jahre-Bau als Kapitalanlage

224.500 €

Kaufpreis

63,27 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10829 Berlin, Schöneberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

224.500 €

Hausgeld

477,30 €

Preis/m²

3.548 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der Gotenstraße, die vom Sachsendamm abgeht. Zum S- und Fernbahnhof Südkreuz sind es nur einige Minuten zu Fuß. Hier fahren jegliche S-Bahnlinien, Regionalzüge sowie Fernbahnen. In den Empfangshallen des Bahnhofes stehen sämtliche Einkaufmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist quasi...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1927

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.11.2018 bis 22.11.2028

Endenergieverbrauch

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 63m² große Wohnung in der 2.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1927. In 2020 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen. Beispielweise wurde die Heizungsanlage erneuert und die Hausanschlusskästen sind instandgesetzt worden. Vor 2 Jahren wurde das Badezimmer erneuert und es sind die Flexschläuche...

Ausstattung

* Fußböden in den Zimmern sind mit Teppichböden ausgelegt, Fußboden in der Küche aus PVC (darunter Terrazzo-Stein)
* Küche mit Zugang zum Balkon und Blick in den Hof
* Bad mit Fenster und Badewanne, weiße Boden- und Wandfliesen
* Neue Thermofenster in der Wohnung

Weitere Informationen

Sonstiges
Interesse am Kauf dieser Kapitalanlage? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via Internetportal. Ihr Ansprechpartner Fabian Sautter lässt Ihnen gern das Exposé zur Wohnung zukommen und beantwortet Ihre Fragen zur Wohnung unter 0151 27003920