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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Martina von Minden

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Nr. anzeigen

0049 (0) 261 960 983 00

Kleine Doppelhaushälfte in beliebter Lage

239.000 €

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

321 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56566 Neuwied

(Oberbieber)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Stadt Neuwied liegt nordwestlich von Koblenz am rechten Ufer des Rheins. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet.

Weitere Lagedetails:
- Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen
A48, A61 und A3
- Sehr gute Infrastruktur
- Optimale öffentliche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

voll unterkellert
Terrasse
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

305,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1957 errichtet und verfügt über zwei Wohnetagen, einen Vollkeller und eine Einzelgarage mit angrenzender Werkstatt. Das Highlight ist eine große, gepflasterte Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten.

Ausstattung

Weitere Details:
- Doppelhaushälfte mit 4-5 Zimmern auf ca. 112 m² Wohnfläche
- Ggf. als 2-Familien-Haus nutzbar (Mehrgenerationenmodell)
- EG: Großzügiges Wohn-/Esszimmer
- EG: Küche mit Einbauküche
- EG: Tageslicht-Wannenbad (2004)
- DG: Tageslicht-Duschbad (2004
- DG: Bis zu 4 Schlafzimmer
- DG...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 %...