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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Dieter Zorn Lizenzpartner IAD GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

016097969830

Ehemaliger Bauernhof (kernsaniert) zu Mehrfamilienhaus mit Gewerbe umgebaut sucht Investor oder Eigennutzer

849.000 €

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5.150 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84568 Pleiskirchen

(Hilling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

849.000 €

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Lage:

Der Bauernhof liegt in der idyllischen Umgebung von Pleiskirchen und bietet Natur pur. Die Region ist ideal für Tierhaltung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte.
Eine Weide mit ca 9000 m² kann auf Wunsch käuflich erworben werden.

Für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1921

Bezug

ab sofort

teilweise unterkellert
Terrasse
8 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 08.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser liebevoll kernsanierte Bauernhof, erbaut im Jahr 1921, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 5.150 m² in der Nähe von Pleiskirchen.

Die umfassende Kernsanierung wurde in den Jahren 2020 und 2021 durchgeführt, wobei besonderer Wert auf moderne...

Ausstattung

Das Haupthaus umfasst 180 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen ausgebauten Dachboden mit weiteren 80 m² Wohnfläche. Das angrenzende Nebenhaus bietet 140 m² Wohnfläche sowie einen Gewerberaum von ca. 35 m². Alle Strom- und Wasserleitungen sind neu installiert. Sämtliche Bäder, die Heizung und die Einbauküche sind ebenfalls...

Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...