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Eisenstein Immobilien GmbH

Herr Selim Tasdemir

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 17640412343

WOHNTRAUM MIT EIGENER GARTENFLÄCHE UND FREIER ENTFALTUNGSMÖGLICHKEIT

198.000 €

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90431 Nürnberg

(Sündersbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

198.000 €

Hausgeld

285 €

Preis/m²

1.941,18 €

2 Stellplätze, je

14.000 €

Provision für Käufer

3,57

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Nürnberg (Sündersbühl)

Lage

- Lage in Großreuth bei Schweinau, Nürnberg
- Urbanes Flair und ruhige, grüne Wohnlage
- Ideal für Familien, Berufstätige und Individualisten
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Schneller Zugang zur Nürnberger Innenstadt
- Gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs
- Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1952
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.04.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Maßgeschneiderte Wohnlösung
- Gesamtfläche: ca. 102 m²
- Davon Grünbereich: ca. 25 m²
- Ursprünglich Gewerbefläche
- Genehmigung für Umbau in Wohnfläche vorhanden
- Gestaltungsfreiheit bei Grundriss (3-Zimmer-Wohnung möglich)
- Im Erdgeschoss gelegen, mit einer angenehmen Deckenhöhe
- Eigener...

Ausstattung

- Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Optionale Garage für 14.000 €
- Freie Grundrissgestaltung zu einer 3-Zimmer-Wohnung
- Privater, großzügiger Gartenanteil
- Moderne Gaszentralheizung für effizientes Wärme-Management
- Zusätzlicher Lagerraum außerhalb der Wohnung
- Großer Kellerraum für zusätzlichen...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer behält sich das Recht vor, die Immobilie im Falle mehrerer Angebote an den Meistbietenden zu veräußern.

Weiterhin möchten wir der guten Ordnung halber darauf hinweisen, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlich...