Hauswohnungmeer Immobilien
Jörn Jürgens
017 ···
Nr. anzeigenModern in historischem Gewand: Kernsaniertes Altbau-Ensemble mit zwei Wohneinheiten und viel Platz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Dieses idyllische Örtchen liegt im Nordwesten Deutschlands, direkt an der Grenze zur Niederlande.
Wymeer ist von einer üppigen, grünen Landschaft umgeben und zeichnet sich durch seine Ruhe und Gelassenheit aus. Das Dorf erstreckt sich entlang einer malerischen Allee mit alten Eichen und einer charmanten Dorfkirche, die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
3 Monate ab Beurkund
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Historisches Haus - Alles neu!
Dieses innerhalb der letzten 2 Jahren komplett kernsanierte Anwesen steht Ihnen mit insgesamt 360qm aufgeteilt in 2 Wohneinheiten zur Verfügung.
Egal ob Sie nur mit Ihrer Familie nutzen, vermieten oder als Mehrgenerationshaus einen gemeinsamen Ort für die ganze Familie schaffen möchten...
Ausstattung
ALS KAPITALANLAGE KÖNNEN SIE PRO EINHEIT EINE KALTMIETE VON 1.200.-€ ERZIELEN. SOMIT SIND DAS FÜR DAS GESAMTE HAUS 2400.-€. JAHRESNETTOKALTMIETE BETRAGEN 28800.-€. DIES ERGIBT EINE RENDITE VON 6,41%.
Das Grundstück von 1500qm ist auf beide Einheiten real geteilt. Sie erwerben also zwei Grundstücke mit jeweils...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ece655
Referenznummer: 893
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