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Immobilien Schier

Herr Lothar Schier

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Gartenwohnung mit großer überdachter Terrasse

1.670 €
Kaltmiete zzgl. NK
98,40 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90429 Nürnberg 
(Muggenhof)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.670 € Nebenkosten 315 € Warmmiete 1.985 € 1 Stellplatz 90 €

Kaution

5.000

Mietspiegel in Nürnberg (Muggenhof)
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Lage

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Juni/Juli 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.01.2022 bis 24.01.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Ausstattung

Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis inklusive.
Die Küche ist separat neben dem Wohnzimmer mit Fenster/Tür zur großen Terrasse.

Die große, 20 qm große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist ganzjährig nutzbar (mit Beleuchtung und Stromanschluss)

großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur...

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Weitere Informationen

Wohnung inkl. Küche und Garten
Die moderne, helle Wohnung mit ca. 98 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem modernen Neubau im aufstrebenden Nürnberger Ortsteil Muggenhof. Die Wohnanlage wurde 2024 in Effizienzhaus 55 errichtet. Der Zugang ist barrierefrei, der Fahrstuhl fährt in alle...

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Dokumente

file_pdf000_Erdgeschoss-B3-0-03.PDFangle_rightfile_pdfvorl. Energieausweis VAGN B3.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Schier

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Vorjurastraße 64b, 90453 Nürnberg

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Online-ID: 2ecd95a

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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