Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Lars Burkhardt
015 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Ausbaureserve und Steigerungspotenzial !!!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha- Sundhausen, eine südwestliche Stadtrandlage, in einer versetzten Anliegerstraße. Die Umgebungsbebauung wird von großzügigen Einfamilienhausgrundstücken dominiert.
Gotha ist die größte Stadt im gleichnamigen Landkreises und geschichtsträchtige alte Residenzstadt, ebenso...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.10.2023 bis 22.12.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1960 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 212 qm Wohnfläche.
EG links, 58 qm, 3 Raum (315 € kalt, 490 € warm)
EG rechts, 48 qm, 2 Raum (268 € kalt, 402€ warm)
1. OG links, ca. 58 qm, 3 Raum (291 € kalt, 521 € warm)
1. OG rechts, ca. 48 qm, 2 Raum (250 €...
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten
- Badewanne
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunstofffenster doppelverglast
- Gaszentralheizung (2016)
- 10 Stellplätze
- großzügiges Grundstück
- Ausbaureserve Dachgeschoss
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.330,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.608,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Anger 66, 99084 Erfurt
Online-ID: 2ecd654
Referenznummer: 44270101-033615
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