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Rüdiger Wilkanowski Immobilien

In Kooperation mit Roman Seidl Immobilien

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030 ···

Nr. anzeigen

030-85605612

0173-2187927

Kreuzberg - Bergmannkiez - Traumhaftes Umfeld - Mit Fahrstuhl - 2 Zi: 1 x Stuck - 1 x Berlin

425.000 €

Kaufpreis

62,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10965 Berlin

(Kreuzberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

425.000 €

Hausgeld

207,89 €

Preis/m²

6.762,13 €

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Chamissoplatz und Bergmannstraße zählen zu den begehrtesten Stadtteilen in Berlin.
Wer den Flair der Hauptstadt vor 100 Jahren und die Buntheit des modernen Berlins in einem Kiez erleben möchte, ist hier genau richtig: Großzügige Straßenzüge mit breiten Fußwegen und lückenlosen Gründerzeitfassaden bestimmen das Bild rund...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

25.10.2018 bis 01.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein mit viel Liebe zum Detail erhaltenes Mehrfamilienhaus inmitten lückenloser Gründerzeitarchitektur und der Berlin-typisch breite Straßenverlauf - nur für Anwohner - verleihen dem Objekt einen zusätzlichen Reiz. Das Wohnhaus wurde ca. 1890 von Albert Heier (Quelle: WIKIPEDIA) errichtet.
Ein Highlight ist die Nähe zur...

Ausstattung

Mit knapp 63 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer, verleiht der Grundriss der Wohnung ausreichend Platz für Singles und Paare, auch mit einem Kind.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
Historischer, renovierter Parkettboden in beiden Zimmern
Hohe Decken
Historische...

Weitere Informationen

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3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer...