Karl Domröse GmbH

Frau Christine Domröse

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Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in 91052 Erlangen-Innenstadt

1.560 €
Kaltmiete zzgl. NK
129,82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 8.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.560 € Nebenkosten 340 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz 90 €

Kaution

3 Kaltmieten

Mietspiegel in Erlangen (Innenstadt)
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Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig (gut abgeschirmt) im Herzen von Erlangen. Die Fußgängerzone, das Rathaus, der Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 3 Minuten direkt auf die A73 und die Fernanbindungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.08.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme

Gültigkeit

06.05.2020 bis 05.05.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bitte geben Sie bei der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer mit an!

Gerne stellen wir Ihnen die 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung persönlich vor.
Eine Besichtigung lohnt sich.

Die exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität sowie mit traumhafter Süd-West-Dachterrasse befindet...

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Ausstattung

Einbauküche

Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken,

Gäste-Toilette

Echtholz Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen,

Fliesen im Bad, Gäste-Toilette, Eingangsbereich und im Waschmaschinenraum.

Weitere Informationen

Sonstiges
Der TG-Stellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten.
Die monatlich Miete für den TG-Stellplatz betragt € 90,00.

Mieterwunsch:
Nichtraucher, keine Haustiere.

Angaben und Vorbehalte:
Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Karl Domröse GmbH

Nachtigallstraße 15, 90455 Nürnberg

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Frau Christine Domröse

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Online-ID: 2ec8x57

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 8.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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