Immobilien W.Ringler

Herr Werner Ringler

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4-Zi.-ETW, ER, sehr ruhig, in 2-FH, 92 m² Wohnfl., 460 m² ant. Grund, Garage, St.Pl., Keller

709.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91054 Erlangen 
(Sieglitzhof)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

709.000 €

Provision für Käufer

je 3,57 %( incl.MWSt.) vom Käufer und Verkäufer aus dem Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Erlangen Ost in Waldsiedlungsgebiet mit 1a Infrastruktur
sehr ruhig - nur Anliegerverkehr

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Terrasse, Gartenanteil
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

18.04.2024 bis 17.04.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

262,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
4-Zimmer-ETW in 2 Fam.Haus
Garage mit Tor und Türe zum Garten - evtl. Austausch der Türe durch ein Tor und
Schaffung weitere(r)Stellplätze/Carport
Stellplatz vor der Garage
eigener Kellerraum (wohnraumähnlich) mit Licht, Strom, Heizung und Fenster
großer (abtrennbar)...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach telefonischer Vereinbarung, wenn vorab über die Schaltfläche "Anbieter kontaktieren" eine mail versandt wurde.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilien W.Ringler

Bamberger Str. 67, 91074 Herzogenaurach

Geschäftszeiten
user

Herr Werner Ringler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ec6q59

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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