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VON POLL IMMOBILIEN Neumünster - K.W.L. GmbH & Co. KG

Frau Kathrin Meyer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 - 78 98 92 55

Einfamilienhaus auf weitläufigem Waldgrundstück für stilvolles Wohnen und Lebensqualität

578.000 €

Kaufpreis

180,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.794 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24813 Schülp bei Rendsburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

578.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Zwischen den Meeren in der Mitte Schleswig-Holsteins in Randlage zum Nord-Ostsee-Kanal und der Kreisstadt Rendsburg liegt die Gemeinde Schülp. Von Ihrem neuen Zuhause ist es nur ein Katzensprung zum wunderschönen Kanalwanderweg.

In der ca. 1110 Einwohner zählenden Gemeinde gibt es eine Praxis für Krankengymnastik, ein...

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Das Haus

Baujahr

1965

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit exklusiver Ausstattung und auf einem naturnahen Grundstück? Eine Immobilie, die komplett bezugsfertig ist und keinerlei Sanierungsmaßnahmen erfordert? Vielleicht haben Sie sogar schon immer von einem Grundstück geträumt, dass direkt in einen Wald mündet und gleichzeitig sehr dicht am Nord-Ostsee-Kanal...

Ausstattung

- Offener, lichtdurchfluteter Grundriss
- 2,70m hohe Decken
- Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2023 mit Smart-Steuerung
- Sanierung des Flachdaches inkl. hochwertiger Dämmung im Jahr 2015
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den Jahren 2003, 2006 und 2021
- Außenrollläden (größtenteils elektrisch)
-...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 155.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...