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Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG

Herr Mario Färber

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-8553319

Verkaufsstart: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia als Kapitalanlage

135.000 €

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

135.000 €

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Lage

Was ist bei der Wohnlage wirklich wichtig? Die Wohnlage sollte selbstverständlich absolut ruhig sein, trotzdem so zentral, dass man bei schönem Wetter auch einmal zu Fuß den Stadtkern erreichen kann. Auch ein schönes Wohnumfeld mit gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern ist wichtig, gewerbliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

bis 05.05.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Erfolgreich in Ihre Zukunft investieren: Diese Eigentumswohnung sorgt für langfristige finanzielle Stabilität!

Bei dieser Immobilie gilt die goldene Immobilienregel Lage, Lage, Lage, denn die Immobilie liegt in einer der besten Lagen in Schlebusch. Leider ist das Angebot an attraktiven Immobilien sehr gering. Hier...

Ausstattung

Sowohl die Wohnung als auch das gemeinschaftliche Eigentum zeigen sich in einem gepflegten Zustand.

Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt:

Fenster:
Weiße isolierverglaste Kunststofffenster, gartenseitig mit Kunststoff-Rollläden

Bodenbeläge:
Laminat im Wohnzimmer; Teppich im Schlafzimmer...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Die entsprechenden Behördenunterlagen wurden bereits angefordert.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.05.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 127 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung...