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Paul Peter Immobilien

Herr Götz Paul Peter

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043 ···

Nr. anzeigen

04321 / 4 33 99

Einfamilienhaus mit Wintergarten und Kellergeschoss in Neumünsters beliebtem Malerviertel

249.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

646 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24539 Neumünster

(Ruthenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus liegt in ruhiger und gehobener Lage im innenstadtnahen Bereich von Neumünster und ist dadurch gut an die Infrastruktur angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Kirchengemeinde sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 10 Gehminuten.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 23.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

297,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120m² und zusätzlicher Nutzfläche von 68m² im Kellergeschoss wurde im Jahr 1963 auf einem 646m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Neumünsters beliebtem Malerviertel erbaut. Im Jahr 1993 wurde das Haus um einen beheizbaren Wintergarten von 16m² erweitert, so dass die...

Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme der Stadtwerke Neumünster. Die Wassererwärmung erfolgt in den Badezimmern über Durchlauferhitzer und in der Küche über einen 5-Liter-Boiler. Die isolierverglasten Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden größtenteils im Jahr 2009 erneuert. Im Wohn- und Esszimmer sind die Fenster...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnfläche beträgt im Einzelnen (gesamt: 119,84m² zzgl. Wintergarten):

Erdgeschoss (67,97m²)
Wohn- und Esszimmer: 35,55m²
Arbeitszimmer: 11,71m²
Diele: 9,22m²
Küche: 6,92m²
Garderobe: 1,50m²
Duschbad: 3,07m²

Obergeschoss (51,87m²)
Zimmer 1: 11,35m²
Zimmer 2...