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BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH

Herr Andreas Wende

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+49 (0) 171 561 28 55

TESDORPFHAUS - Wohn-, Geschäfts- und Ärztehaus in der Lübecker Altstadt

auf Anfrage

Kaufpreis

4.190 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1.750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23552 Lübeck

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

2,975%
Die Provision in Höhe von 2,5 % (zzgl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

- Hansestadt Lübeck - UNESCO WELTERBE

- inmitten der Lübecker Altstadt gelegen

- direkt an der Untertrave - Wasserblick

- lebendiger Stadtteil mit ausgewogener Mischnutzung

- ideale Anbindung an den ÖPNV und Nahversorger

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1908

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
25 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

- historisches Kaufmannshaus der Familie Carl Tesdorpf (einer von Deutschlands ältesten Weinhändlern)

- seit 1967 unter Denkmalschutz, wird in der Liste der Kulturdenkmäler der Hansestadt Lübeck als Einzeldenkmal geführt

- Denkmalschutz wurde 11/2017 erweitert und erstreckt sich nun auch auf die Fassaden "An der...

Ausstattung

- charmantes Zusammenspiel aus historischer Bauweise und modernen Elementen

- vollvermietet

- rd. 50 % der Mieteinnahmen durch Praxen

- WALT 5,1

- 25 Tiefgaragenstellplätze

Preisinformation

25 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 602.052,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,975%
Die Provision in Höhe von 2,5 % (zzgl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer...