Fa. Immo-Service-Trier (IST), Inhaber: Egon R. Rohles, e.Kfm.
Herr Egon R. Rohles e.Kfm.
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Nr. anzeigenBAUERNHAUS (Bhs) im Südwestdeutschen EINHAUSSTIL, 54429 MANDERN, Hochwald, ca. 28 km bis TR, Übernahme sof., insg. flaches GS ca. 1.300 qm.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses beträgt die Courtage für den Käufer 3 % des Kaufpreises, plus der aktuell geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer (MwSt.) = z.Zt. insgesamt 3,57 %.
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Lage
Die Immobilie liegt in der Ortsgemeinde 54429 MANDERN (Hochwald), 443 m über NN, Landkreis Trier-Saarburg, Verbandsgemeinde Saarburg-Kell; der Ort hat zur Zeit ca. 900 Einwohner.
Umgeben von etlichen Wäldern liegt die Gemeinde Mandern am Rande des sogenannten Schwarzwälder Hochwald. Ein wahres Erholungsgebiet mit...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Geschosse
2 Geschosse
Bezug
Übernahme umgehend
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
23.05.2024 bis 23.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
434,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die aktuelle unverbindliche Neuvermessung der Grund-WOHNFLÄCHE durch den Verkäufer (außer Nutzfläche) hat insgesamt ca. 106,41 qm ergeben.
Diese teilt sich wie nachstehend auf:
ERDGESCHOSS (EG) = insgesamt ca. 47,97 qm Wfl.:
* Wohnen 1 (ca. 11,80 qm)
* Wohnen 2 (ca. 10,77 qm)
* Küche...
Ausstattung
* FENSTER aus Holz, dunkelbraun, Isolierverglasung.
* ROLLLADEN aus Kunststoff, Farbe beige, an allen relevanten Fenster- und Türflächen vorhanden, partiell defekt.
Vorderseite schließbare Klappläden, weiß lackiert. Klappläden an der Rückseite des Wohnhauses, nicht schließbar (reine Optik).
* INNENTÜREN...
Preisinformation
Den Kaufpreis für dieses baulich breitgegliederte, quer zur Straße stehende traditionelle Einhaus (südwestdeutsches BAUERNHAUS, mit großzügigem Wirtschaftstrakt) weisen wir, einschließlich des ca. 800 qm großen, unmittelbar links neben dem Hauptgebäude liegenden, freien Baugrundstückes, als VERHANDLUNGSSACHE (VS)...
Weitere Informationen
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KAUFEN STATT MIETEN:
Wir, die Agentur Immo-Service-Trier (IST), seit 1990, freuen uns, Ihnen hier im Rahmen eines qualifizierten Alleinvermittlungsauftrages eine interessante IMMOBILIE (EFH / Bhs., mit Wirtschaftstrakt), in der Ortsgemeinde 54429 MANDERN (Hochwald) zum Kauf anbieten zu dürfen.
Bei dem...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Fa. Immo-Service-Trier (IST), Inhaber: Egon R. Rohles, e.Kfm.
Am Weidengraben 66 / Zurmaiener Str. 164, IAT TOWER, 54296 Trier / 54292 Trier
Online-ID: 2ebfr5e
Referenznummer: 24.051
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