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Nr. anzeigenPROVISIONSFREI: Gut vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon in grüner Anlage in Ratingen-Hösel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1971
Bezug
nach Absprache
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060021
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Ratingen-Hösel. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren können. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort dank Top-Zustand...
Ausstattung
+ familienfreundliche Umgebung von Ratingen-Hösel
+ JNKM: ca. 12.840 € - hohe Rendite dank Staffelmietvertrag, jährliche Erhöhung
+ Großer Balkon - Hohes Maß an Erholung Mitten im Grünen
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Sanierung in 2023
+ Hausgeld monatlich ca. 545 € inkl. Heizkosten
+ Inkl. hochwertige...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ebcl55
Referenznummer: 904361a029
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