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Perschke Immobilien

Frau Heike Perschke

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ERSTBEZUG: sehr schöne, helle und moderne 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche und großem Balkon mit Blick ins Grüne

1.345 €
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90579 Langenzenn 
(Hammerschmiede)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.345 € Nebenkosten 300 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.695 € 2 Stellplätze, je 25 €

Kaution

4.185,00

Mietspiegel in Langenzenn (Hammerschmiede)
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Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gemeindeteil der zur Stadt Langenzenn gehört im Landkreis Fürth, ca. 15 km westlich von Fürth sowie ca. 30 km westlich von Nürnberg und ca. 25 km südöstlich von Neustadt/Aisch. Die Südwesttangente bietet eine sehr gute Anbindung nach Fürth und Nürnberg.

In Langenzenn selbst...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.03.2023 bis 16.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Neubau - Erstbezug- Wohnen im Landkreis Fürth: sehr helle, attraktive und moderne 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche und großem Balkon.
Das Objekt mit nur drei Wohneinheiten wird derzeit fertiggestellt und wurde als KfW Effizienzhauses 40 erbaut, d.h. deutlich reduzierte Heizkosten für die Bewohner.

Die Wohnung hat...

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Weitere Informationen

Austattung
Laminat- und Fliesenboden
Einbauküche
Fußbodenheizung
Großer Balkon
Keller-Ersatzraum
2 x PKW-Außenstellplatz




Anfragen-Besichtigungstermine
Einzeltermine nach Vereinbarung.

Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Perschke Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 60 Bewertungen)

Veilchenstr. 23, 90587 Veitsbronn

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ebc75c

Referenznummer: LGZ-HS-20230507-02-V01-R00

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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