frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Frau Baumgartl-Harz
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Nr. anzeigenGut vermietetes 4-Fam.-Haus auf großem Grund inkl. Garagen in bevorzugter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage umgeben von gepflegter Nachbarschaft.
Lehrberg liegt vor den Toren Ansbach`s, hat ca. 3.100 Einwohner und besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Tankstelle...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.03.2020 bis 11.03.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist äußert gepflegt und verfügt über vier abgeschlossene Wohnungen, welche zur Zeit komplett vermietet sind. Selbstverständlich ist die Immobilie komplett unterkellert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
1 x 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 qm
2 x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 qm
1 x...
Ausstattung
Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen
Fliesen- und Laminatböden
Tageslichtbadezimmer
Gäste-WC
Einbauküche
Balkone
Schöner Garten
Doppelgarage
Parkplätze
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 180 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, Öl, Bj. 1953
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2eb8x54
Referenznummer: 68-042426#OHb15
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