Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenGewerbe-/ Bürofläche / Showroom im historischen Stadthaus direkt am Stadtplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 MM
Provision für Mieter
3,57 MM inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Lage Allgemein:
Die Gewerbeeinheit befindet sich am historischen Stadtplatz, wo sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einzelhandel, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Tankstelle, Apotheken, Friseur, Hotel, Post, etc.), als auch Restaurants und Cafés befinden, die zum Verweilen einladen.
Außerdem können in...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
ab sofort
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzübersicht:
Die zu vermietende Einheit befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Bisher wurde die Einheit als Showroom mit Besprechungsbereich und Büro genutzt.
Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit zu teilen bzw. nur eine...
Ausstattung
Ausstattung:
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Wendeltreppe
- Einbauleuchten
- PVC-Boden
- Einbauküche
Flächenübersicht:
1. Obergeschoss: ca. 76,68 m²
2. Obergeschoss: ca. 111,10 m²
Gesamtfläche: ca. 187,78 m²
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete (Kaltmiete), die sich jedes Jahr wie folgt erhöht:
1. Jahr 1.400,00 €
2. Jahr 1.500,00 €
3. Jahr 1.600,00 €
Danach greift der Index.
Die Miete kann sich je nach Laufzeit und Ausstattung noch ändern.
Stichworte
Nutzfläche: 183,53...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2eb5y5d
Referenznummer: 135507932#ludwVC
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