Ameis Immobilien GmbH
Herr Jan Ameis
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Nr. anzeigenSolides Zinshaus mit 8 Wohneinheiten + 2 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. ges. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im zentral gelegenen Phoenix-Viertel im Bezirk Harburg. Die gute Infrastruktur bietet fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle Wege in das Zentrum von Harburg. Ebenso ist das angrenzende Seevetal, die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahnen 1 und 7 in wenigen Fahrminuten zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1892
Bezug
01.06.2024
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1892
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.06.2024 bis 25.04.2034
Endenergiebedarf
242,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde ca. 1892 in massiver Bauweise auf einem ca. 338 m² großen Grundstück errichtet. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über acht Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² zzgl. Vollkeller und zwei Garagen im Hinterhof.
Jedes Vollgeschoss bietet zwei Wohneinheiten mit...
Ausstattung
Die acht Wohnungen sowie die beiden Garagen sind voll vermietet und die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen € 52.698,72 (Stand 01.04.2024).
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.698,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.698,72 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Details:
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1892
- Grundstück rund 338 m²
- 8 Wohneinheiten
- Rund 378 m² Wohnfläche
- 2 Garagen
- Gas-Thermen
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- € 52.698,72 Jahresnettomieteinnahmen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 378,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Ameis Immobilien GmbH
Im Heubruch 26 b, 21218 Seevetal
Online-ID: 2eb4t5a
Referenznummer: 1043
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