Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche
Herr Lutz Fritsche
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Nr. anzeigenAnlageobjekt: Dreifamilien-Fachwerkhaus im Reihenhausstil
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl.19% MwSt.v.Kaufpreis,Käufer u.Verkäufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von je 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis von Käufer und Verkäufer fällig.
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Lage
In ländlicher Lage im vorderen Westerwald, am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald, befindet sich die reizvolle Kleinstadt Dierdorf.
Vom Stadtzentrum aus sind es ca. 4 km bis zur nächsten BAB-Anschlussstelle A3 Köln - Frankfurt, die man in ca. 4 Minuten erreicht.
In ca. 25 Minuten gelangen Sie zu den ICE-Bahnhöfen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1800
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.06.2016 bis 16.06.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Fachwerkhäuser mit ihren charakteristischen Holzbalken sind seit Jahrhunderten ein fester Bestandteil der deutschen Architekturlandschaft und sind zugleich ein Spiegelbild der kulturellen und historischen Entwicklung Deutschlands.
Die ersten Fachwerkhäuser entstanden bereits im Mittelalter. Die hier angebotenen Häuser...
Ausstattung
Die Raumaufteilungen der einzelnen Häuser entnehmen Sie bitte auf Anforderung den Grundrissplänen.
Es bestehen keine Mietrückstände bei der IST-KALTMIETE.
Die mögliche Soll-Miete bezieht sich auf die bereits ausgesprochene Mieterhöhung ab 01.08.2024 zwei Häuser betreffend.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposé-Anforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer Mail-Adresse zügig bearbeiten können.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es...
Anbieter der Immobilie
Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche
Feldstr. 6, 56269 Dierdorf
Online-ID: 2eb4258
Referenznummer: Obj.-Nr.: 642
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