ExParte Immobilien
Frau Claudia Hunkemöller
023 ···
Nr. anzeigen* Gepflegtes 4-Familienhaus mit wohnfreundlichen Grundrissen und Balkonen * gut vermietet.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie liegt am nordwestlichen Rand der Schwerter City und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden
Fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar sind: Banken, Bushaltestellen, Cafés und Restaurants, Krankenhäuser, Apotheken, Post, Schoppingmöglichkeiten und Supermärkte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 02.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie, ein Einspänner mit einer hübschen Stuckfassade und altbautypischem Ambiente, ist voll vermietet. Das Haus ist unterkellert (Vollkeller). Mietrückstände bestehen nicht. Die anfallenden Nebenkosten werden ohne Ausnahme auf die Mieter umgelegt.
Erdgeschoss, 95 m²: vermietet seit 2020 Nettomiete...
Ausstattung
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine eigene Gasetagenheizung, Baujahre der Thermen: 1x1989, 2x1990, 1x2023.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:
* Fassade und Dachrinnen 2004,
* Hauseingangstüren (Straße und Garten) 2001
* 2007 und 2015 Fenstereneuerung
* Sanierung (einschließl. Elektrik)...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Anfragen über das Kontaktformular teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit, gern auch die beste Zeit für eine telefonische Kontaktaufnahme. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ExParte Immobilien
Karl-Marx-Straße 32, 44141 Dortmund
Online-ID: 2eb3x5a
Referenznummer: CH2415
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