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Kientz Immobilien

Herr Helmut Kientz

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Nr. anzeigen

+49 7851 9579926

+49 171 4920621

Zentral gelegene Wohnung am Rosengarten in Kehl

335.000 €

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77694 Kehl , Rhein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

335.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Kehl liegt direkt am Rhein, gegenüber der elsässischen Nachbarstadt Straßburg. Der Schwarzwald und die Vogesen sind nicht weit. Und so macht die geographische Lage Kehl zum idealen Startpunkt für Tagesausflüge oder Erkundungen. Der Altrhein mit dem Weißtannenturm und der darum liegende Rheinpromenade sind beliebte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.07.2018 bis 28.07.2028

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

12,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung bietet u.a. Wohnen und Arbeiten in bester Umgebung zentrumsnah in Kehl.
Das 1992 massiv gebaute MFH verfügt über 8 WE mit Kellerräume und Tiefgarage.
Die im 1.OG gelegene Wohnung hat einen modern geplanten Grundriss in dem sich Wohnen und Arbeiten vereinbaren lässt. Über das Treppenhaus...

Ausstattung

Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, PVC Fenster mit Isolierverglasung zweifach, Duschbad, Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Laminat belegt, Das Bad ist gefliest. Interessant und praktisch sind die eingebauten Raumteiler- Schränke passend zur Wohnungseinrichtung.
Balkon, TG -Stellplatz.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 435,00 EUR /Mo.

Davon :
- 305,00 EUR Nebenkosten (Umlagefähig)
- 120,00 EUR Hausverwaltung, Instandhaltungskosten und Rücklagen (Nicht umlagefähig)

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister