HausHirsch GmbH
Herr Norbert Paliczka
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Nr. anzeigenWohnungspaket: Zwei modernisierte Wohnungen im charmanten Altbau - Eppendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Eppendorf liegt westlich des unteren Flusslaufes der Alster bis kurz vor der Einmündung des Isebekkanals, der hier die südliche Grenze zum Stadtteil Harvestehude markiert. Die Alster bildet auch die Grenze zum östlich gelegenen Stadtteil Winterhude. Südwestlich grenzt Eppendorf an den Stadtteil Hoheluft-Ost, westlich an...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1928
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 10.09.2018
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen in Bestlage von Eppendorf als Paket für Kapitalanleger zu verkaufen.
Beide Wohnungen liegen in einem MFH aus dem Jahr 1927, welches von außen und innen saniert wurde. Der Charme eines historischen Hauses wird so mit der Moderne zusammengebracht.
Ausstattung
Wohnung 1 - Etagenwohnung im 4. OG - 56m²
- Highlight: Neuer Vorstellbalkon mit ca. 4m² Fläche
- Hausgeld: 180 € davon Rückführung in die Instandhaltungsrücklage 45 €
- Seit dem 15.02.2021 vermietet
- JNKM: 10.860 € (16,2 € pro m²)
Wohnung 2 - Erdgeschosswohnung mit Terrasse - 50 m²
- Highlight...
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen begeistern. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, welches keine Wünsche offen lässt.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eayr5d
Referenznummer: HA2411785
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