Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Frau Frauke Kuckertz
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Nr. anzeigenStilvolles Anwesen in 52372 Kreuzau, traumhafte Lage mit wunderbarer Fernsicht
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Gemeinde Kreuzau gehört zu den westlichen Ausläufern der Eifel, das Umfeld ist durch qualitativ hochwertige und freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Zwei Sackgassen erschließen das Wohngebiet. Naturschutz-und Trinkwasserschutzgebiet schränken eine weitere Bebauung maximal ein.
Zu jeder Jahreszeit finden in der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.09.2017 bis 10.09.2027
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
130,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Repräsentativ liegt dieses Anwesen am Rand des Nationalparks Eifel, hoch über dem Tal und eingebettet in die malerische Rur-Auenlandschaft. In einer ruhigen, gepflegten und bevorzugten Wohnlage, bietet sich hier die Möglichkeit der Naherholung, kombiniert mit stilvollem Wohnen an der wohl schönsten Stelle vom Kreis-Düren...
Ausstattung
Die direkte Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet und Trinkwasserschutzgebiet schließt hier eine weitere Bebauung in der Nachbarschaft aus. Tempo 30 und zwei Sackgassen sorgen für die perfekte Ruhe und Naherholung.
Die Hofeinfahrt zum Anwesen ist in Buntsandsteinzyklopenmauerwerk ausgebildet, eine schmiedeeisernes Tor...
Preisinformation
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gesamtflächen setzen sich zusammen aus 376 m² Wohnfläche und weiteren 37 m² Einliegerwohnung, somit 434 m², reine Wohnfläche. Dazu kommen weitere 85,73 m² Wellnessfläche (Sauna und Schwimmhalle), sowie etwa 207 m² Kellerfläche, mit ausgebauter Bar und Waschmaschinen-/ und Hobbyraum.
Alle Angaben sind...
Anbieter der Immobilie
Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Oberstraße 135, 52349 Düren
Online-ID: 2eaub5d
Referenznummer: 5117#bkBlw
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