Bricks & Mortar Immobilien
Frau Britt Mothes
035 ···
Nr. anzeigenAnleger aufgepasst- tolle Wohnung mit toller Rendite!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Niedersedlitz ist ein Stadtteil am östlichen Rand von Dresden. Trotzdem ist er nicht abgeschieden und bietet eine gute Infrastruktur. Der Ort hat nicht nur eine bewegende Geschichte, sondern auch viele Einkaufsmöglichkeiten.
Der ruhige Stadtteil liegt fast im äußersten Südosten Dresdens. Doch durch die S-Bahn ist man...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.03.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese wunderbare Wohnung ist mit einer sehr guten Rendite ausschließlich für Anleger kaufbar. Die jetzigen Eigentümer verkaufen die Wohnung, werden aber als gute Mieter die Wohnung weiterhin bewohnen. Der Kauf lohnt sich also in doppelter Hinsicht: Rendite super, Mieter super!
Der Wohnparkt ist ruhig gelegen , sehr...
Ausstattung
83 qm
Wohnung im EG
mit Terrasse und Garten
geräumige helle Zimmer
großes Bad
gepflegte Wohnanlage
viel Platz zu gegenüberliegenden Gebäuden
gute Eigentümergemeinschaft
saubere und große Tiefgarage - normaler Stellplatz
Kein Sanierungsstau
10,00 € /qm Kaltmiete
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz...
Anbieter der Immobilie
Bricks & Mortar Immobilien
Florian-Geyer-Str. 43, 01307 Dresden
Online-ID: 2eam456
Referenznummer: BM-1017
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