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VON POLL IMMOBILIEN Saarbrücken - Patrick Forgeng

Herr Patrick Forgeng

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Nr. anzeigen

+49 151 - 61 46 24 72

Domizil mit 565 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung!

688.000 €

Kaufpreis

565 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.136 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66129 Saarbrücken / Bübingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

688.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse auf dem Bübinger Berg, einer der bevorzugten und besten Lagen in unmittelbarer und ruhigen Nähe der Landeshauptstadt.

Von dieser guten Lage aus sind es nur wenige Fahrminuten bis in die Innenstadt. Ob mit dem Auto oder mit der nahe gelegenen Saarbahn.

Mehrere...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Estrich, Marmorboden, Steinboden, Teppichboden
barrierefrei
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,08 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 565 m². Die großzügige Fläche eignet sich bestens für eine große Familie. Die Einliegerwohnung mit über 100 m² Wohnfläche ist auch für eine Praxis oder ein Büro geeignet. Es bedeutet, unter einem Dach zu wohnen...

Ausstattung

Das Anwesen verfügt über einen Hauptwohnbereich mit ca. über 300 m² Wohnfläche.
Die Einliegerwohnung besitzt eine reine Wohnfläche von ca. 100 m² Wohnfläche.
Der Pool- und Wellnessbereich umfasst ca. weitere 100 m².

Die Nutzfläche (Doppelgarage im Haus und Keller) haben weitere großzügige Flächen. Die Terrasse...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 61.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im...