WJK Wohn- und Gewerbebau GmbH

Herrn Jürgen Werrenrath

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Verkauf- Kapitalanlage - Neubau-2 Zi-Whg -Erdgeschoss- Landkreis Rottal Inn (Gangkofen)

264.000 €
Kaufpreis
66,38 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAdalbert-Stifter-Straße 9
84140 Gangkofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 264.000 € Hausgeld 230 € Preis/m² 3.977,10 € 2 Stellplätze, je 11.000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

bereits vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

18.04.2022 bis 18.04.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

82,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer bevorzugten Wohnanlage von Gangkofen bieten wir eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (insgesamt 3 Geschosse) im Haus 2 im Erdgeschoss mit Terrasse und Grünfläche als Kapitalanlage an.

Weitere Grundrisse für Kaufangebote für 2-Zimmer-Wohnungen im EG/1./2.OG finden Sie auf unserer Website unter...

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Ausstattung

Die angebotene Wohneinheit im Erdgeschoss im Haus 2 bietet auf ca. 66,5qm eine gut geschnittene 2-Zimmer-wohnung, hell mit Terrasse und Gartenanteil.

- Lichtdurchflute
- Offene Küche 8,5qm
- Schlafen ca. 15qm
- Offene Diele mit Schranknische/Garderobe ca. 6,5qm
- Bad mit Fenster ca. 6,5qm mit Dusche und...

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Weitere Informationen

Weitere Informationen
Neben der angebotenen Wohnung stehen noch weitere 2-Zimmer- Wohnungen in verschiedenen Lagen der Gesamtanlage zur Verfügung.

Angaben zur Vermietung
Kaltmiete Wohnung 635,00 Euro, Kaltmiete Carport/Stellplatz 75,00 Euro. Kaltmiete gesamt pro Jahr 8.520 Euro.

Sie können die 2024 neu...

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Dokumente

file_pdfLageplan-Haus 2angle_rightfile_pdfWJK_Wohnpark Adalbert Stifter Straße Gangkofen_ Woangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

WJK Wohn- und Gewerbebau GmbH

Malling 1, 84140 Gangkofen

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Herrn Jürgen Werrenrath

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eakh5c

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