Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Hörhammer
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Nr. anzeigen*Traumhafte 100m² ETW mit Terrasse per Mieteinnahmen finanzieren* Beste Innenstadtlage in Regensburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
In unmittelbarer Nähe zur Donau und der Regensburger Altstadt auf dem Unteren Wöhrd gelegen verbindet sich modernes und indivduelles Wohnen mit einem historischen Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Dom, das alte Rathaus und belebte historische Plätze mit Cafes sind nur...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Traumhafte ETW mit Dachterrasse durch Miteinnahmen finanzieren!
Dieses tolle Baudenkmal ist optimal für Eigennutzer der großen Wohnung geeignet, durch die Mieteinnahmen lässt sich eine Finanzierung des Objekts hervorragend darstellen.
Das ehemalige Wohnhaus des Schiffsmeisters Georg Gottlieb Naimer, wurde ca. 1798...
Ausstattung
Baudenkmal (Aktennummer D-3-62-000-1428)
Gas-Zentralheizung von 2010
1 Gewerbeeinheit/Kinderkrippe seit 2010 (Dauer 25 Jahre)
2 Wohneinheiten
Vollständig vermietet: Miete ca. 43.902 EUR p. a.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.902,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 3,00 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2eajf58
Referenznummer: 44230102-057929
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