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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Frau Sylke Chudy

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-12542

0173 3897247

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Sebnitz

41.000 €

Kaufpreis

525,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.970 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01855 Sebnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

41.000 €

Preis/m²

77,95 €

x-fache Miete

2,6

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Sebnitz wird auch Stadt der Kunstblumen oder Stadt der Seidenblumen genannt. Sebnitz ist durch den ÖPNV gut erschlossen. Mit der Bahn...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Abrissobjekt, Altbau (bis 1945)
Garten
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.05.2024 bis 02.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

284,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial

Objekt
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten sowie einer großen Garage in Massivbauweise wurde ca. 1908 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.970 m² großen Grundstück in 01855 Sebnitz. Das Objekt wurde ca. 1912 um ein...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küchen mit Fenster

- Jahresnettokaltmiete: 12.506,28 €, Jahressollmiete nach Verkauf 15.754,20 €
- fünf vermietete Einheiten
- ca. 1.970 m² Grundstücksfläche
- voll unterkellert
- ausgebautes Dachgeschoss
- Hinterhaus mit Garage, Hofzufahrt

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.754,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.506,19 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...