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Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG

René Huhn

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-8553333

Sanierungsbedürftige DHH in Schlebusch auf 600 m² Erbpachtgrundstück!

198.500 €

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

198.500 €

Provision für Käufer

2.975 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese Wohnlage in Schlebusch lässt kaum Wünsche offen. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Mit dem reichen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Discountern und einer attraktiven Fußgängerzone bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben ist auch...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1951

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Gültigkeit

bis 12.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

529,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Leverkusen.

Die Räumlichkeiten sind der Wohnfläche entsprechend groß und optimal im Haus verteilt. Eine sehr praktische Lösung ist das Vorhandensein von zwei Bädern, die sich im Erd- und...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Deshalb gibt es zwei Gasthermen im Haus. Eine befindet sich im Keller für das Erdgeschoss, die jedoch defekt ist und ausgetauscht werden muss. Eine weitere befindet sich im Dachgeschoss und stammt...

Preisinformation

Erbpacht: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.02.2024
Endenergiebedarf Wärme: 529 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1951

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl...