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Schultheiß Projektentwicklung AG

Herr Günther Weyermann

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NEUBAU - Nähe Villa Leon und U-Bahn Rothenburger Straße, Süd-Balkon und gehobene Ausstattung

1.426,95 €
Kaltmiete zzgl. NK
104,89 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseZweigstraße 20
90439 Nürnberg 
(Sündersbühl)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.426,95 € Nebenkosten 322,39 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.749,34 €

Kaution

4.280,85

Mietspiegel in Nürnberg (Sündersbühl)
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Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck

Lage

Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum U-Bahn Station Rothenburger Straße.
In 5 Minuten sind Sie von dort aus im Zentrum von Nürnberg.
Die Infrastruktur ist hier in allen Bereichen des täglichen Lebens vorbildlich ausgeprägt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

ab 01.05.2024

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Strom-Mix

Gültigkeit

27.08.2020 bis 27.08.2030

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

30,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Neubauensemble, zwischen Zweigstraße und Fuggerstraße gelegen, überzeugt mit einem grünen Innenbereich und den hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen nach individueller Vereinbarung.





Sonstiges
Vermietung nur OHNE Wohnberechtigungsschein und Jobcenter möglich.

Energieausweis liegt vor.

Dokumente

file_pdfEnergieausweis Zweigstraße angle_rightfile_pdfGrundriss WE E22-4OG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Schultheiß Projektentwicklung AG

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 48 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Günther Weyermann

Dein Ansprechpartner

091 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eaf354

Referenznummer: E-22

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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