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EC - Immobilien

Herr Emanuel Celik

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Nr. anzeigen

015140434501

+49 151 40 43 45 01

Großzügige Landhausvilla mit unverbaubarem Panoramabergblick !

798.000 €

Kaufpreis

326,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.181 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93339 Riedenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

798.000 €

Provision für Käufer

2,38 %

Die Käufer-Provision 2 % zzgl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Riedenburg ist eine charmante Stadt in Bayern, die für ihre malerische Lage an der Altmühl bekannt ist. Die Landhausvilla zeichnet sich durch ihre traditionelle Architektur und der idyllischen Umgebung aus. Das Objekt bietet einen herrlichen Blick auf die Altmühl und die umliegende Landschaft.

Die Stadt bietet eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Geschosse

2 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Einbauküche, Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
4 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige Landhausvilla, die im Jahr 1933 in Massivbauweise mit einem Keller errichtet wurde. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und in den letzten 10 Jahren regelmäßig renoviert, einschließlich des Ausbaus des Dachgeschosses im Jahr 2018. Durch ihre ruhige und abgeschiedene Lage...

Ausstattung

- Einbauküche im Erdgeschoss
- Einbauküche im Obergeschoss
- Hochwertiger Parkettboden
- Fliesen
- Gasheizung Einbau 2020
- Kunststofffenster
- Deckenspots
- Kamin
- Balkon im OG
- Balkon im DG
- Terrasse
- Wintergarten
- Aussenstellplätze
- Raumhöhe von 3 m
- Geräteschuppen
- Bad...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 121,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.80...