Privater Anbieter
Herr L. Ksoll
017 ···
Nr. anzeigenOhne Makler: Hochwertig sanierte 4 Zimmerwohnung (mit Fernwärme u. Gewährleistung) im grünen Barmbek
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Obwohl das Objekt selbst in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße liegt (Ensemble Elligersweg/Lorichsstraße), ist die Fuhlsbüttler Straße mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants lediglich 2-3 Gehminuten entfernt.
Die S-Bahn Station Rübenkamp ist ca. 650 m entfernt und Bushaltestellen sind noch schneller zu...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
15.03.2018 bis 15.03.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Ensemble wird von einer sehr guten Hamburger Immobilienverwaltung betreut.
Die Eigentümergemeinschaft ist sehr homogen, "zieht an einem Strang" und kümmert sich stets um die Instandhaltung der Gebäude.
Mit Stichtag 31.12.2022 betrug die Instandhaltungsrücklage komfortable 293.000€.
Das Gebäudeensemble ist in...
Ausstattung
Mit dieser Anzeige biete ich eine schöne Wohnung in Barmbek zum Verkauf an.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer.
Der als Esszimmer möblierte Raum könnte auch als Wohn- und Esszimmer in Kombination genutzt werden, so dass ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer entstehen könnte und die Wohnung sich somit auch wunderbar für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Da ich die Wohnung aus meiner Vermögensverwaltung heraus verkaufe, erhält der Käufer gemäß geltendem Rechts eine Gewährleistung auf die Sanierungsleistung und hat hierdurch deutlich mehr Sicherheit, als wie sonst üblich "gekauft wie gesehen" zu erwerben.
Ein Makler ist nicht zwischengeschaltet, somit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eabf5c
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