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Frau Corinna Goldschmidt
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Nr. anzeigenKapitalanlageobjekt in Wedemark / Resse - Modernisiertes MFH mit 6 Wohnungen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
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Lage
Makrolage:
Die Gemeinde Wedemark liegt im Norden der Region Hannover. Sie bildet mit ihren 17 Ortschaften eine der beliebtesten Wohnlagen im Umkreis von Hannover. Hannover hat als Messe- und Kongressstadt ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Dazu zählen die verschiedenen Bus-, Straßen- und U-Bahn-Linien...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1977
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.08.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Baujahr:
1977, laufend modernisiert, letzte Renovierungen in 2022
Mieteinnahmen:
p.a. (Ist): 30.040 € (Wohn- und Nutzflächen)
Mietparteien:
6 Wohnungen (vermietet)
Fläche:
490 m² Wohnfläche
Grundstück:
ca. 847 m²
Ausstattung
. 5 Einzelgaragen | 4 Balkone | 1 kleine Terrasse
. Wohnungen mit Gäste-WC und Abstellraum
. Laminat in allen Wohnräumen | Küchen & Bäder gefliest
. Durchlauferhitzer laufend erneuert
. Heizung 2007 auf Gas umgestellt (Funkablesung)
. 13.000 Liter Erdöltank noch vorhanden
Letzte Renovierungen:
...
Preisinformation
6 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. R·E·G real.estate.germany® Immobilien übernimmt keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
Aufgrund der großen Nachfrage...
Anbieter der Immobilie
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Industrieweg 8, 30900 Wedemark
Online-ID: 2ea7v5b
Referenznummer: 102
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