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FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis

Frau Lea Wasserfuhr

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+49 172 8799176

Solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

799.000 €

Kaufpreis

229,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

586 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lerchenweg 23

53797 Lohmar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Lohmar. Die Gemeinde liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Siegburg, welche in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

17.03.2023 bis 15.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Hier ist Ihre Chance, dieses solide 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1989, mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 586 m² großen Grundstück zu erwerben.

Zu den vermieteten Wohneinheiten gehören 4 Außenstellplätze für PKWs sowie 1 Carport. Die...

Ausstattung

Bei dem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 handelt es sich um ein Objekt mit der folgenden Ausstattung:

+ Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021)
+ Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
+ Verklinkerte Außenwände
+ Schwimmender Estrich
+ Decken aus Stahl-Beton
+ Beton-Dachziegel
+ 4...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...