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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Vanessa Felleiter

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Nr. anzeigen

0176 63832441

Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Potenzial zur Erweiterung in guter Lage

168.000 €

Kaufpreis

63,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90489 Nürnberg

(Gärten b Wöhrd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

168.000 €

Hausgeld

274 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in einem beliebten Viertel der Stadt.
Die Fichtestraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten aus.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

11.09.2017 bis 10.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilienmöglichkeit in der begehrten Lage in 90489 Nürnberg präsentieren zu dürfen.
Das 1955 erstellte Gebäude besitzt insgesamt 5 Wohneinheiten.

Ausstattung

Die geräumige Wohnung umfasst 3 Zimmer, bietet ein vielfältiges Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und liegt im 4. Stock eines charmanten Wohngebäudes.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Nutzung eines Zimmers als Ausbaureserve mit 23 m², welches eine interne Treppe und einen zusätzlichen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und...