Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Daniela Opitz-Gehrisch
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Exklusive Büro- / Laden- bzw. Praxisfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
6.780,00 €
Provision für Mieter
2,38 MNKM inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Brüder-Grimm Stadt Hanau im Osten Frankfurts bietet einen guten Kompromiss zwischen Urbanität und Naturnähe. Mit nun mehr als 100.000 Einwohnern ist Hanau die sechstgrößte Stadt Hessens. Als ehemalige Residenzstadt ist sie zu einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Standort avanciert. Aufgrund der sehr guten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1950
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
09.11.2015 bis 08.11.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
277,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
0,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer Seitenstraße zur Hanauer Fußgängerzone befindet sich diese maisonettenartig im Erd- und Obergeschoss gelegene, sehr gepflegte und moderne Gewerbeeinheit mit ca. 154 m² Gesamtfläche.
Ca. 80 m² der Fläche befinden sich im EG und ca. 74 m² befinden sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Diese Flächen sind intern...
Ausstattung
EG Bürofläche:
Atmungsaktive, repräsentative Lehmwand
Neuere Bodenbeläge Parkett
Schaufenster
Teeküche EG
OG Büro - wohnlich nutzbare Fläche:
2 Zimmer
Abstellraum
Duschbad
Küche mit Einbauküche
Fläche durch 2. Laden erweiterbar ( ca.43 m2)
36 Monate...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 MNKM inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 2 Monatsnettokaltmieten zzgl...
Anbieter der Immobilie
Frau Daniela Opitz-Gehrisch
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2e9z855
Referenznummer: 122250221#aF9Tq
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