Ansprechpartner

Heim & Leben Immobilienvermittlungs GmbH

Familie Gruber

"Große Dachterrasse - viel Raum - bezahlbarer Preis"

695.000 €
Kaufpreis
79,69 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWasserburger Landstraße 279
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 695.000 € 1 Stellplatz 30.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wasserburger Landstraße ist eine belebte und insbesondere sehr urbane Stadtstraße mit sehr ausgeprägter und spezieller Infrastruktur.
So findet man hier eigentlich alles, was das Herz, und auch der tägliche Haushaltsbedarf, benötigt.

Die Wasserburger Landstraße erinnert fast an ein typisches Straßendorf...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sommer 2024

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

13.01.2022 bis 13.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Uneingeschränkte Wohnqualität - Leistbarer Kaufpreis

Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Stadler, PLANSTA GmbH, aus München ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen, welches eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung...

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Weitere Informationen

Auszug aus Baubeschreibung
*alle Einheiten mit Aufzug erreichbar

*hochwertige, verfüllte Außenwandziegel

*auch die meisten Innenwände als wohngesunde Ziegelwände

*Parkettböden als Landhausdiele in allen Räumen, außer in Bädern

*Besondere Nutzung der Dachfläche mit Dachterrassen und freiem...

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstraße 30, 85579 Neubiberg

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