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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Gelsenkirchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionsh
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Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1957
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059983
Willkommen in dieser Eigentumswohnung, ideal gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Gelsenkirchen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und bietet Kapitalanlegern eine gute Chance, ihr Portfolio zu vergrößern.
Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² präsentiert sich...
Ausstattung
+ In einer zentralen Umgebung von Gelsenkirchen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 2.880 €
+ Kreatives Potenzial dank Renovierungsbedarf
+ Einfache Ausstattung der Wohnung
+ Weiteren Komfort im Alltag schafft ein Kellerraum
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2e9sy55
Referenznummer: 019db6c7b8
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