Immobilien Philipps

Frau Anita Philipps

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Klassische, modernisierte 3-Zi.-ETW mit Balkon in ruhiger,gefragter Grünlage von Düsseldorf, Nähe Nordpark

280.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40474 Düsseldorf 
(Stockum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 280.000 € Hausgeld 194,97 €

Provision für Käufer

EUR 8.400,00 zzgl. ges.MwSt. (19%) EUR 1.596,00, insgesamt EUR 9.996,00.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das Objekt liegt im nördlichen Düsseldorf nahe Nordpark und Aquazoo, in einer gepflegten Wohnanlage .Beste Anbindung in die City und andere Stadtteile, Messe oder Flughafen mit dem ÖPNV. Reine Wohnstrasse - Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr.
5 Min. zum Rhein

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.04.2019 bis 15.04.2029

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

61,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Gepflegte, größere Wohnanlage BJ. 1959 mit vielen Grünflächen rundum nahe Nordpark. Das 6-Parteien-Wohnhaus wurde in den letzten Jahren saniert. Ansprechend gestaltete, wärmegedämmte Fassade und Dachboden, große isolierverglaste Fensterflächen mit Rollläden. Neuwertige Hauseingangs-/ Briefkastenanlage...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gemeinsamer Fahrradraum mit Hofausgang, Trockenspeicher, eigener Kellerraum, Kabel-TV, Gasetagenheizung, Fenster mit Rolläden, professionelle Verwaltung.

Die vermietungssichere Wohnung ist für Selbstnutzer und/oder Anlegerkunden in gleicher Weise geeignet. Sie ist ohne nennenswerte Vorabeiten...

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Philipps

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Nordstr. 26, 40724 Hilden

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Frau Anita Philipps

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e9la5d

Referenznummer: E 20245150901

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