3SI Makler GmbH

Frau Petra Krapfenbauer

Ruhig gelegene Neubau Familienwohnung bei den Aspanggründen-Eurogate

449.000 €
Kaufpreis
77,91 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAspangstraße 45
1030 Wien 
(Landstraße)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 449.000 € Betriebskosten 135,50 €

Provision für Käufer

16.164,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Aspangstraße / Rudofstiftung / Rennweg

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

50,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung in begehrter Lage des 3.Bezirks mit knapp 80 m² Wohnfläche, im 1.Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ 1990).

Die Aufteilung ist aktuell wie folgt:

* Vorraum
* Küche
* Abstellraum
* Toilette
* Wohnsalon
* Flur
* 2...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 77,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 4

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

3SI Makler GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien

user

Frau Petra Krapfenbauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e99455

Referenznummer: OBGC2024041910315031398cde88bbe

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