IMMObase
Frau Dipl. Immobilienwirtin (FH) Susi Richter
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Nr. anzeigenCharmantes Wohn- und Geschäftshaus - Zur Eigennutzung geeignet!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einer ruhigen Seitenstraße in der Innenstadt von Frankenberg zu finden. Die Lage ist ideal. Das nahe gelegene Hammertal mit Spielplatz und das Kulturzentrum der Stadt sind schnell zu Fuß erreicht. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke zu finden und auch die Nah- und...
Das Haus
Baujahr
1766
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 15.10.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie hat Potential, entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das liebevoll gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 277 m² Wohnfläche und 160 m² Gewerbefläche, die sich auf zwei 4-Raum-Wohnungen und zwei Ladenflächen verteilen. Dazu kommen ein noch nicht ausgebauter großer Dachboden und ein...
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten (davon eine Wohnung vermietet)
- je 1 großer Balkon
- Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche
- Kaminöfen im Wohnzimmer
- großer Dachboden
- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (frei)
- Gasetagenheizungen
- kleiner Stadtgarten
- Nebenräume für Hobbys
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand...
Anbieter der Immobilie
IMMObase
Winklerstraße 4, 09669 Frankenberg
Online-ID: 2e98f54
Referenznummer: K-2-040-FK (1/2283)
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