Huber Immobilien & Finanzierungen
Frau Dipl.-Betriebswirtin (BA) Heike Huber
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Nr. anzeigenSonnige und ruhige 4-Zimmer-Familienwohnung mit Terrasse und Gartenanteil + Baugrundstückreserve
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die bei Kaufvertragsabschluss fällige Provision beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt somit 3,57 %).
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Lage
Das Gebäude liegt im wunderschönen Schuttertal, mit direktem Blick auf die Schutter und die naturnahe Umgebung des Ortsteils.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen (Seelbach, Lahr, Schuttertal Ortsteile). Kindergarten und Schulen sind sehr gut erreichbar...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.01.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
29.03.2024 bis 28.03.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,97 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sonniges naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und Platz.
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die im Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses liegt und sich in einer idyllischen, naturnahen Lage präsentiert. Dieses schöne Angebot kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung und eine harmonische...
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche (der Grundriss könnte weiter geöffnet werden und eine offene Küche installiert werden). Die Klimanlage im Wohn-/Essbereich sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima.
Der Schlaftrakt mit 3 Schlafräumen und einem großen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Gesamtgebäude gehören ca. 7.327 qm Grundstück. Die Wohnung hat 415/1000 Miteigentumsanteile. Auf dem Grundstück gibt es eine positive Bauvoranfrage zur Errichtung eines weiteren Wohngebäudes.
Die Photovoltaikanlage gehört dem Eigentümer der anderen Wohnung Nr. 1 und ist nicht Bestandteil dieses...
Anbieter der Immobilie
Huber Immobilien & Finanzierungen
Im Quan 17, 77866 Rheinau
Online-ID: 2e9735h
Referenznummer: 2024008 (1/8)
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