Privater Anbieter

Frau Nikola Schröder

Handwerker Objekt: DHH mit Gewerbeteil in Willich von privat

330.000 €
Kaufpreis
107,80 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
639 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLinsellesstr. 90
47877 Willich 
(Schiefbahn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

330.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Willich-Schiefbahn.
Die Autobahn A52 Richtung Düsseldorf oder Roermond erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Städte wie Neuss, Düsseldorf, Krefeld oder Mönchengladbach sind kurzweilig zu erreichen.
Busanbindungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1911, 1959

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Gültigkeit

29.02.2024 bis 27.02.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

442,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Das Objekt (Massivbau) ist mit einer Ölheizung und einem 10000 Liter Außentank ausgestattet. Die Heizung ist von 2007.
Die Wände im Wohn- und Essbereich sind teilweise verklinkert (sh. Fotos) Das Objekt eignet sich für Holzliebhaber.

Weitere Informationen

Beschreibung des Objektes:
Zum Verkauf steht unser ehemaliges Elternhaus, eine verklinkerte DHH mit anschließendem Büro und -Gewerbetrakt inklusive Garage, Stellplatz und Garten im schönen Willich-Schiefbahn.
Es handelt sich um eine ideal geeignete Handwerkerimmobilie zur Selbstnutzung. Wohnen und Gewerbe unter einem...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Erdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Gewerbeeinheit.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Keller.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Obergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Spitzboden.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Frau Nikola Schröder

Online-ID: 2e92358

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