CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien
Frau Christa Tober
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Nr. anzeigenKäuferprovisionsfrei! Gute Investitionsmöglichkeit mit Ausbauerweiterungsreserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Lage
Die Kreisstadt Stade zählt mit rund 50.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten in der Region.
Die Wohnanlage liegt in grüner ruhiger Lage mit einer guten Infrastruktur. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern und dem Stadthafen, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergieverbrauch (Wärme)
158,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotenen Immobilien befinden sich auf einem 2.109m² großen Grundstück und verfügen über insgesamt 6 Wohneinheiten, 5 davon vermietet und eine Wohneinheit von der Eigentümerfamilie selbst genutzt.
Das vordere Haus mit der Hausnummer 106 wurde im Jahr 1900 erbaut und 1963 auf eine Wohnfläche von ca.274 m²...
Ausstattung
- Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 Wohnungen
- mehrere Garagen
- Gartenhaus
- Carport für Wohnmobile
- Werkstatt
- mögliche Nettokaltmiete p.a. € 44.000
- großzügige Ausbauerweiterungsreserve vorhanden
- Gasheizung bei dem vorderen Haus
- Ölheizung bei dem hinteren Haus
- Abstellräume für jede...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 44.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorderes Haus:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 158,3 kWh(m²a) Klasse E
Wesentlicher Energieträger der Heizung:
Hinteres Haus:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 177,2 kWh(m²a) Klasse F
Wesentlicher Energieträger der Heizung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e8ym52
Referenznummer: C21_JFOL_29583
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