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Nr. anzeigenKluge Investition: Renditestarke Kapitalanlage für die Zukunft
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Raguhn, einem charmanten Ortsteil von Raguhn-Jeßnitz, idyllisch an der Mulde gelegen. Diese Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege.
Die Region Raguhn-Jeßnitz zeichnet sich durch ihre vielfältige Naturlandschaft aus, die von...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.06.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
90,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
"Die Altersvorsorge beginnt nicht mit dem Alter, sondern mit dem Tag, an dem du anfängst zu investieren!" - Unknown
Herzlich willkommen zu Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit! Dieses vielseitige Kapitalanlageobjekt bietet Ihnen gleich drei Mieteinheiten - zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die derzeit als...
Ausstattung
- Baujahr: 1900
- Wohnfläche: 227 m²
- 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit
- voll vermietet - ohne Mietrückstand
- unterkellert
- Ausbaupotenzial zur Renditemaximierung
- jährl. Nettokaltmiete: 17.983,68 €
- Renditesteigerung durch Mieterhöhung und Nutzung des...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e8xm53
Referenznummer: 7383
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